ホームの中のアパート・マンションの中の戸建貸家

戸建貸家 木造

戸建貸家

狭小地の有効活用

55坪から建築できる2棟1セットの戸建貸家

はじめての方でも安心。しかも建てれば、入居者待ち。
そんな画期的な賃貸住宅ができました。
戸建貸家は、55坪の土地に、住宅2棟と駐車場4台を配置。
持ち家感覚で若いファミリー層から人気の高い、
コンパクトな戸建てタイプの貸家です。

POINT01 建たない・貸せない・売れない。狭土地の土地活用にも最適

お困り土地

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このような土地にお困りではありませんか?戸建貸家は、55坪から2棟1セットで建築できます!

POINT02 初期投資を抑えながら安定した高利回りを実現

790万円~戸建貸家1棟あたりの本体価格

戸建貸家は、1棟あたりの本体価格790万円~のローコストで建築できます。

POINT03 1棟ずつ独立した戸建だから目的自由自在

戸建貸家

収益併用型住宅に
2棟のうち、1棟を自宅に、もう1棟を賃貸として家賃収入を得ることで、
マイホームの負担半減。
将来の私的年金に
定年までに借入金を完済すれば、毎月の賃料が自己資金になります。
連棟で、街づくりに
箱と箱を組み合わせて、個性的で楽しい街並みをつくれます。
分割して、相続対策に
分割して均等に財産分与できるので相続が争続になりません。
分割して売却することもでき、流動性・換金性が高まります。

POINT04 若いファミリー向け戸建住宅は、希少価値が高く、貸し手市場

集合住宅と戸建て住宅の需給ギャップ

集合住宅と戸建て住宅の需給ギャップ

“持ち家感覚”で住める戸建貸家は、若いファミリー世帯を中心として高い支持を得ています。
しかし、賃貸住宅全体のなかで、戸建タイプの供給数は100戸に1戸の割合と少ないのが現状。
そのため共同タイプのアパート・マンションより、高い入居率、高い家賃設定が可能になります。

戸建貸家の施工例

戸建貸家の施工例

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